南京市公积金基数2025
缴存基数的上下限：根据南京住房公积金管理中心的规定，2025年度缴存基数比较高不超过南京市统计局公布的2024年在岗职工月人均工资的3倍 ，即41400元；最低不低于南京市职工最低工资标准 ，近来执行标准为2490元。
南京2025年7月1日至2026年6月住房公积金缴存标准如下：缴存基数：上限为41400元，是南京市2024年在岗职工月平均工资的3倍；下限为2490元 ，即南京市最低工资标准 。以职工2024年月平均工资确定基数 ，新参加工作或调入职工以当月或实际发放月平均工资作为基数 。
年1月1日至6月30日，南京住房公积金缴存基数最低不低于2490元，比较高不超过39900元 ，若你的基数2025低于最低标准 ，可能需进行调整。以下为你详细介绍2025年南京公积金的相关政策：缴费基数确定与办理：住房公积金缴存基数按照相关条例规定核定调整，2024年度缴存基数为职工个人2023年月平均工资 。
基数确定依据2025年度缴存基数以职工个人2024年月平均工资为准 ，计算方式为2024年1月1日至12月31日期间的工资总额除以实际工作月数 。这一标准确保了缴费基数与职工实际收入水平挂钩 ，体现了公平性。
江苏省公积金和南京市公积金的区别
〖壹〗 、江苏省公积金和南京市公积金的区别主要体现在以下几个方面：使用范围不同：省公积金可以在全省内使用，而市公积金只能在市内使用。贷款额度不同：省公积金可以贷款30万元 ，而市公积金比较多只能贷款30万元 。
〖贰〗 、江苏省住房公积金比南京市住房公积金缴纳的比例和范围都是不一样的 。住房公积金 ，是指国家机关、国有企业 、城镇集体企业 、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位 、民办非企业单位 、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
〖叁〗、江苏省公积金与南京市住房公积金不一样 。房屋住房公积金在一下情况下可以转移：要按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存 ，待到新的单位工作以后 ，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取 。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。
〖肆〗 、江苏省公积金与南京市住房公积金不一样 事实上江苏省的住房公积金比南京市的住房公积金的缴纳比例以及范围都不是一样的 。公积金是指国家机关 、国有企业、城镇的集体企业 、外商的企业 、城镇的私营企业以及其他的城镇企业、事业单位 、民办的非企业单位 、社会团体以及在职职工所缴存的长期的住房储金 。
南京市公积金是强制性的吗
〖壹〗、南京市公积金的缴纳并不是对职工个人的强制性要求 ，但对企业而言 ，有必须遵守的规定。具体来说：企业自主性：南京市公积金缴纳基数的调整主要由企业自行决定 。企业可以灵活选取是否向南京公积金管理中心申请调整职工的公积金基数 。最低标准：虽然企业有自主决定权，但必须确保其缴纳基数不低于南京市规定的最低标准，即1370元。
〖贰〗 、公积金中心位于南京市太平北路51号的二楼 。办公时间为法定工作日的上午9：00至12：00 ，下午14：00至17：30 。住房公积金的缴存是强制性的。如果单位未依法为职工设立住房公积金账户或未按时缴存 ，住房公积金管理中心有权对其进行处罚。
〖叁〗 、公积金是职工强制性的储蓄，也是职工福利的一部分 ，南京市公积金缴存时间和金额并没有明确的规定 ，但是根据南京市住房公积金管理中心的相关规定，南京市职工应该每个月向公积金账户缴存一定比例的工资 。
〖肆〗、南京市住房公积金缴纳基数调整后 ，企业是否一定会向南京公积金管理中心申请调整职工公积金基数呢？实际上 ，公积金缴纳基数是由企业决定的 。企业只要确保缴纳基数不低于最低标准1370元，无需强制性调整。南京市公积金缴纳基数的调整 ，意味着企业可以灵活选取是否向南京公积金管理中心申请调整职工的公积金基数 。
南京住房公积金怎么缴纳?有那几个档次,每月要交多少?
〖壹〗、每月缴存金额： 每月缴存金额由缴存基数和缴存比例共同决定 。缴存比例通常由南京市住房公积金管理中心根据相关政策进行规定。 由于缴存基数和比例会随政策调整而变化 ，因此无法给出具体的每月缴存金额 。职工或单位可查询最新的政策文件或询问管理中心以获取准确信息 。
〖贰〗 、综上所述，南京公积金缴费比例分为两个档次 ，一是较低档次的5%缴费比例 ，适用于希望减轻个人及企业负担的情况；二是标准档次的12%缴费比例，适用于标准缴纳要求。
〖叁〗 、在南京申请公积金贷款买房不设单一缴存金额门槛，但需满足连续缴存6个月且账户处于正常缴存状态 。贷款额度与缴存基数、余额 、房价等相关 ，以下为您详细介绍：缴存金额标准2025年7月起 ，缴存基数最低2490元，比较高41400元；缴存比例单位与个人一致 ，范围在5%-12%；月缴存额为基数×比例×2 ，比较高9936元 。
〖肆〗 、南京住房公积金的缴存比例由单位和个人共同承担，一般情况下 ，单位缴存比例为5%-12% ，个人缴存比例与单位相同。具体缴存比例由单位根据自身经济状况在规定的范围内选取 。缴存额度计算：具体的缴存额度可以通过缴存基数乘以缴存比例得出 。
南京公积金如何还商贷
〖壹〗、柜面一次性提前还商贷 职工也可以选取到公积金管理中心柜面办理一次性提前归还商贷本金的业务。这种方式需要提取公积金直接冲还商贷本金，账户余额可提取至只需保留1元人民币。柜面逐年提取还商贷 另外 ，职工还可以选取每年到公积金管理中心柜面办理一次提取手续 ，用于归还商贷本息 。
〖贰〗 、业务概述 借款人商业住房贷款发放后，借款人及配偶可以每年提取一次住房公积金用于提前偿还商业贷款 。办理条件 无未结清公积金贷款：借款人及配偶在南京中心没有未结清的住房公积金贷款。未签订委托逐月偿还协议：借款人及配偶在南京中心没有签订委托逐月偿还商业贷款协议 。
〖叁〗 、在南京 ，个人可以通过多种方式提取公积金来偿还商业贷款 。首先 ，可以选取一次性提前偿还商业贷款。这种方式允许借款人在住房贷款发放后，每年提取一次公积金用于偿还贷款 。其次，是逐年提取偿还商业贷款 。
〖肆〗、在南京 ，商业贷款买房提取公积金还房贷有两种主要方式：委托逐月提取还商贷和柜面逐年提取还贷。委托逐月提取还商贷 适用情况：适用于本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款 。 办理流程： 到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明 。
〖伍〗 、选取年冲方式：在南京 ，组合贷款后，可以选取公积金账户余额的冲还方式 ，包括月冲和年冲。如果选取年冲方式 ，那么一年可以操作一次，用公积金账户余额来冲还贷款 。公积金优先冲还：在使用公积金账户余额冲还贷款时 ，会优先冲还公积金贷款部分 。
南京公积金交多久可以取
〖壹〗 、南京公积金交满一年以上可以提取。详细解释如下：公积金缴存要求 在南京 ，想要提取公积金，通常需要满足一定的缴存时间要求。按照规定 ，公积金至少需要交满一年才能申请提取 。这是为了确保公积金账户的稳定性 ，以及保证资金的专项用途 。
〖贰〗、可以，南京住房公积金在满足租房提取条件时 ，一次能把一年的钱取出来。在南京 ，住房公积金可一次性提取一年额度的情况主要为租房提取 。需满足连续缴存公积金满3个月，且在南京市无自有住房（2025年新政简化为无房即可申请）的条件 。
〖叁〗 、南京公积金支付房租每年可以提取一次。以下是关于南京公积金提取的详细解提取条件 职工需连续足额缴存住房公积金满3个月 。本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房 。办理要件 结婚证或单身声明：已婚职工需提供结婚证，单身职工需签署单身声明。身份证：提取人需提供有效身份证件 。
〖肆〗 、一般情况下 ，南京购房者可以在办理购房手续之后 ，一个月左右进行提取 。具体时间要根据银行处理的时间，水电气的验收时间等因素而异 ，大概在1-3个月之间。但是如果购房者提供了完整的材料 ，银行审核通过后，提取公积金的时间会更快 。
〖伍〗、南京公积金支付房租每年可以提取一次 。具体规定如下：提取条件：职工需连续足额缴存住房公积金满3个月 ，且本人及其配偶在本市无产权住房并租赁住房的 ，满足这些条件后可以每年提取一次住房公积金支付房租。办理要件：需要提供结婚证或单身声明、身份证以及缴存银行的银行卡。办理方式：可以选取柜面办理或网上办理 。
〖陆〗 、在南京行政区域内无自住住房的家庭，只要公积金账户连续缴满三个月 ，就可以办理租房提取业务 。这项业务每年只能办理一次 ，全年工作日皆可办理，按照自然年的1月至12月为一个周期计算。举例来说 ，如果2021年您已经办理过一次租房提取 ，那么到2022年的1月份，您就可以再次申请租房提取业务了 。
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