深夜突发!北京楼市重磅消息,明起实施!
〖壹〗 、北京楼市新政：离婚不满一年且无房者可执行首套房贷政策 4月22日，中国人民银行北京市分行 、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》（以下简称《通知》）。
〖贰〗、虽然京津冀公积金“互贷互认”政策对北三县楼市等环京地区是重大利好 ，但这一政策的实施并非没有条件 。根据相关政策规定 ，重点支持北京刚需人群的疏解，具体条件如下：必须在北京无房：即购房者在北京没有自有住房，这是申请异地公积金贷款的前提条件 。
〖叁〗 、重磅楼市新政今起实施 ，刚有起色的楼市被浇了盆冷水…4月12日下午 ，全球房地产服务商第一太平戴维斯发布2019年第一季度北京房地产市场研究报告。
北京离婚后购房政策
〖壹〗 、北京离婚后购房政策如下：离婚3年内购房限制：从2021年8月5日起，对于原家庭住房套数超过北京市商品住房限购政策限额的 ，离婚后的双方在3年内均不得在北京市购买商品住房。离婚前购房资格：京籍已婚家庭：除通州外 ，无房可买两套，已有一套可再买一套 。京籍单身家庭：在京无房可购买1套住房 。
〖贰〗、北京离婚后购房政策如下：离婚后购房限制：原家庭住房套数超限：自离婚之日起3年内 ，任何一方不得在北京市购买商品住房。这一政策旨在防止通过离婚手段规避限购政策 。购房资格：京籍已婚家庭：除通州外 ，无房可买两套，已有一套房可再买一套 。
〖叁〗 、自2024年3月27日起 ，北京市已取消离婚购房的时间限制 ，非京籍家庭离婚后可直接购房，无需等待特定年限。具体政策要点如下：现行政策核心内容根据北京市最新规定 ，非京籍家庭离婚后购房资格判定仅依据个人名下房产数量及是否符合现行限购政策（如连续5年在京缴纳社保或个税） ，与离婚时长无关 。
〖肆〗 、北京楼市限购政策升级：离婚3年内不得购房 2021年8月5日，北京市住建委发布公告，针对楼市中的“假离婚 ”购房现象 ，北京市政府出台了新的限购政策 。该政策明确规定 ，夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房 ，自离异之日起3年内 ，任何一方均不得在本市购房。
〖伍〗、北京新规：离婚3年内不得买房 8月5日，北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》 ，明确规定了夫妻离异后购房的限制条件 。具体来说 ，如果原家庭在离异前拥有的住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定，那么自离异之日起3年内 ，任何一方均不得在北京市购买商品住房 。
〖陆〗 、在北京 ，离异后购房首套房的认定主要依据以下政策：2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人 ，如家庭名下在本市无成套住房 ，执行首套房信贷政策。
北京新规:离婚3年内不得买房!
北京新规：离婚3年内不得买房 8月5日，北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确规定了夫妻离异后购房的限制条件 。具体来说 ，如果原家庭在离异前拥有的住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定 ，那么自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房 。
北京离婚三年内不能买房细则如下：按北京近来的限购政策 ，分为两种情况 ，一种是拥有北京户籍，已婚家庭比较多只能拥有两套住房 ，单身是一套；另一种是没有北京户籍 ，在北京区域内连续缴纳社保或个税五年，可以购买一套。
根据北京 、上海、深圳这三个地方针对离婚购房出台新的调控政策。按照新规 ，如果夫妻名下之前有两套及以上房产 。两人离异后 ，自离异之日起3年内，夫妻双方中任何一方 ，都不能在本地再买房 。购房资格：购房资格就是购房者在购买房产时应该具备的条件 ，是否满足当地的购房政策，是购房前的基本门槛。
2024北京离婚后购房新政策
北京离婚后购房新政策为：北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房 ”的规定，离婚后购房将不再受离婚年限限制 。具体来说：取消离婚年限限制：自2024年3月27日起 ，北京市取消了原先对离婚人士购房的年限限制 ，即离婚后不再需要等待3年才能在北京购房 。
在北京，离异后购房首套房的认定主要依据以下政策：2024年4月23日后签订购房网签合同 ，且离婚不满一年的房贷申请人 ，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。
年北京离婚后购房新政策为：北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的规定 ，离婚后购房将不再受离婚年限限制 。以下是相关内容的详细解读：政策变更：自2024年3月27日起 ，北京市取消了原先关于夫妻离异后3年内不得在京购房的限制 。
年3月27日起，北京市将不再执行夫妻离异任何一方3年内不得在京购房的限购政策。这一变化意味着 ，离婚人士购房将不再受到离婚年限的限制 。
月23日起 ，离婚不满一年且名下无房的购房者将能够享受到首套房的贷款优惠 。政策影响与楼市回暖 市场信心增强：从去年9月到今年3月，北京陆续落地了“认房不认贷” 、通州取消“双限 ” 、“离婚限购 ”政策废止等一系列宽松政策。这些政策的出台有效增强了市场信心 ，促进了楼市的回暖 。
北京:夫妻离异不符合规定3年内均不得购房!
〖壹〗、北京新规：离婚3年内不得买房 8月5日 ，北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确规定了夫妻离异后购房的限制条件 。具体来说，如果原家庭在离异前拥有的住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定 ，那么自离异之日起3年内 ，任何一方均不得在北京市购买商品住房。
〖贰〗 、北京楼市限购政策升级：离婚3年内不得购房 2021年8月5日，北京市住建委发布公告 ，针对楼市中的“假离婚”购房现象 ，北京市政府出台了新的限购政策。该政策明确规定，夫妻离异的 ，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房 ，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房 。
〖叁〗 、一是限制购房资格 ，若离婚前家庭住房套数超过限购标准 ，部分城市规定离婚后三年内无房一方无法以首套房资格购房，会面临提高首付比例、限制贷款等情况 。
〖肆〗、北京离婚后购房新政策为：北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房 ”的规定 ，离婚后购房将不再受离婚年限限制。具体来说：取消离婚年限限制：自2024年3月27日起 ，北京市取消了原先对离婚人士购房的年限限制，即离婚后不再需要等待3年才能在北京购房 。
〖伍〗 、北京限购新政：北京市明确规定，夫妻离异的 ，若原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定 ，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房 。这一政策旨在防止通过假离婚达到买房目的 ，坚持“房住不炒 ”的原则。
...离婚 ”买房彻底凉凉!北京楼市限购政策再升级:离婚3年内不得购房!
〖壹〗 、北京楼市限购政策升级：离婚3年内不得购房 2021年8月5日 ，北京市住建委发布公告，针对楼市中的“假离婚 ”购房现象 ，北京市政府出台了新的限购政策 。该政策明确规定 ，夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房 ，自离异之日起3年内 ，任何一方均不得在本市购房 。
〖贰〗、本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的 ，限购1套住房 ，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
〖叁〗 、总结 综上所述，北京楼市在五一期间并未凉凉 。虽然部分区域和板块受到一定程度的影响，但整体市场仍然保持一定的活跃度 。对于购房者来说 ，选取适合自己的区域和板块至关重要。同时 ，也需要关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的购房决策 。
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评论列表（4条）
我是福嘉号的签约作者“于斌杰”！
希望本篇文章《北京:离异3年内不得购房政策取消(北京住房套数超限购 离婚3年禁买房)》能对你有所帮助！
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