收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市 ，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。
紧：楼市调控政策将进一步收紧 。鉴于一城一策下仍有部分城市房价上涨过快 ，下半年将加大调控力度，预计出台更加严厉的调控方案 ，以遏制房价过快上涨的势头 。防范重点区域房价过快上涨 二线城市及养老地区：下半年将重点防范人口流入较大的二线城市房价过快上涨 ，同时也要警惕海南等养老地区房价的过快上涨。
政策调控持续收紧，推动房价进入下行通道近年来 ，房地产调控政策层层加码 ，从限购 、限贷到限售，形成全方位约束 。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的”，推动楼市格局深刻变化 。近来调控未松绑 ，而是向长效机制过渡 ，例如“一城一策 ”政策 、房产税试点等，旨在打破房价上涨预期 ，引导市场回归理性。
通州未来房价有望稳步上涨 通州作为北京城市副中心 ，其定位目标是发展成为现代化的北京新城区 。基于这一战略定位，以及通州区的各项发展规划和政策支持 ，未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势 。
许小乐指出 ，今年上半年市场升温的城市还是少数，不代表整体市场转热。下半年在宽松的金融环境下 ，核心城市房价仍然具有一定的上涨动力 ，对于那些房价不稳，预期不稳的城市 ，预计在一城一策的长效机制下还会有一系列政策调整 ，维持市场平稳有序。
然而，这些缺乏支撑的城市的房价如果没有政策的支持的话，很可能在短时间内就会跌回去 。现在主张的“一城一策 ”更多是为了维持房地产市场的稳定 ，而非刺激房价上涨 。因此 ，大家不要误判形势，认为刺激政策又来了 ，房价又要涨一波了。这已经是不可能的事情 。
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